最近、NVIDIAや米国株がすごく上がっていますよね。AIブームで世界の株が盛り上がっているわけですが……実は「これ、かなりリスクが高いんじゃないか」という声もあります。今日はそのリスクと、「だから家を持つことが大事」という話をわかりやすくお伝えします。
AIブームの株高、実は「TSMCだけ」に乗っかっている
今の株式市場の上昇は、ほぼAI関連銘柄、特にNVIDIAの爆上がりによるものです。でも、ちょっと待ってください。
NVIDIAのAIチップ、AppleのiPhoneチップ、GoogleやAmazonのサーバーチップ——これ、ほぼ全部「台湾のTSMC」という1社で作られているって知っていましたか？
世界の最先端半導体は、実質的にTSMC1社頼みなんです。
もしTSMCが止まったら、世界はどうなる？
台湾に何か問題（有事や大きな事故など）が起きたら……
リーマンショック級の衝撃が、たった1つの地政学的リスクで起きてしまうかもしれない。これが専門家が指摘しているリスクです。
「分散投資してるから大丈夫」は本当？
日経平均も、全世界株インデックスも、実はNVIDIAやTSMCの比率がかなり高い。
つまり、「分散しているつもり」でも、AIバブルが崩れたら全部一緒に落ちる可能性があります。これが「紙の資産の限界」です。
だからこそ「自宅という実物」が強いんです
金融に詳しい人ほど、最終的に「自宅（現物）を大事にする」と言います。その理由がとてもシンプルです。
株や債券は発行した会社が潰れればゼロになりますが、土地や建物は物理的に残ります。
2008年や2020年の株暴落のとき、東京の住宅地はむしろ上昇しました。世界中の「安全な現物を買いたい」お金が不動産に流れ込むためです。
固定金利1%台の住宅ローンは、物価が上がるほど実質的な負担が軽くなります。これは世界的に見てもかなりお得な仕組みです。
月15〜20万円の家賃が老後にもなくなれば、生涯で数千万円の差になります。
まとめ：「株で増やして、家で守る」が今の時代の最強の組み合わせ
AIバブルの波に乗りながら投資を続けつつ、その一部で自宅を確保する——これが最も安心できる資産の持ち方です。
外国からの投資家も「日本の不動産は割安で、ローン環境が良くて、政治的に安定している」として注目しています。都心の不動産に海外のお金がどんどん流れ込んでいる理由がここにあります。
AIで増やして、家で守る——これが不安定な時代に生き残るための現実的な戦略だと思います。